입주 자금 시뮬레이션

Simulation

59㎡ 기준으로, 2027년 7월 입주 시점에
대략 얼마가 필요한지 큰 금액 항목만 미리 계산해 보실 수 있습니다.

⚠ 이 계산은 참고용 시뮬레이션입니다. 실제 임대보증금·유상옵션 금액·대출 한도와 금리는 공급 유형, 개인 신용, 금융기관 정책에 따라 달라집니다. 정확한 자금 계획은 방문상담 시 최신 기준으로 안내해 드립니다.

1. 층수 선택

층에 따라 임대보증금이 다릅니다.

1 · 2층1억 8,500만원 3 · 4층1억 9,500만원 5 · 6층2억 500만원 7층 ~ 탑층2억 1,300만원

2. 공급 유형

청년 특별공급은 보증금이 2,200만원 낮지만, 대출은 80%까지만 가능합니다.
일반공급은 할인은 없어도 대출이 90%까지 나와 초기 현금 부담은 오히려 훨씬 적습니다.

일반공급할인 없음 · 대출 90% 청년 특별공급2,200만원 할인 · 대출 80%

3. 유상옵션

계약 시 10%를 납부하고, 나머지 90%는 입주 시 납부합니다.

에어컨 계약 시 10% 납부 594만원 혜택 1 · 에어컨 계약금 10% 지원 계약 시 적용 −59.4만원 혜택 2 · 소개 쿠폰 금액 직접 입력 −만원

※ 혜택은 본 페이지를 통해 상담·계약하신 고객님께 적용되며, 세부 조건은 상담 시 안내드립니다.

4. 가전 구입 계획 (선택)

일반 구매 품목입니다. 시중 중가형 기준 예상 금액이며, 실제 구입가와 다를 수 있습니다.

냉장고180만원 김치냉장고180만원 세탁기100만원 건조기110만원 TV150만원

5. 대출 조건

임대보증금 대비 대출 가능 비율과 예상 금리입니다. 무주택 청년이라면 더 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다.
실제 한도·금리는 금융기관과 개인 조건에 따라 달라집니다.

청년연 2.5% 가정

일반연 3.5% 가정

대출 비율 %

금리 %

6. 지금 보유한 자금 (선택)

현재 모아둔 금액을 넣으면, 입주까지 매달 얼마씩 더 준비하면 되는지 계산해 드립니다.

보유 자금 만원

입주까지 개월

7. 고객님 상황 (선택 · 입력하시면 맞춤 분석을 드립니다)

아래 항목을 채우시면, 지금 상황에서 어떤 선택이 부담이 적은지 종합해서 정리해 드립니다.

현재 거주 형태

매달 저축 가능액

만원

예상 거주 기간

년

소득 상황

만 39세 이하 무주택자입니다 청년 대출 조건 적용

8. 거주 후 자산 가정 (선택 · 가정 계산)

⚠ 임대아파트의 프리미엄은 시장 상황·공급 여건에 따라 형성되지 않거나 하락할 수 있으며, 어떠한 수익도 보장되지 않습니다. 아래는 특정 금액을 가정했을 때의 단순 환산이며, 실제 결과를 예측하거나 약속하는 것이 아닙니다.

가정 금액 만원

위 7번의 예상 거주 기간으로 나누어 월 단위로 환산해 드립니다.

예상 결과

계약 시 필요-

└ 혜택 2 · 소개 쿠폰 (계약일 지급)-

임대보증금 -

− 청년 특별공급 할인-

= 실제 임대보증금-

− 계약금 (계약 시 기납부)-

− 에어컨 계약금 10% (기납부)-

＋ 에어컨 잔금 90% (입주 시)-

＋ 가전 구입비-

− 대출 -

입주 시 준비할 현금-

− 지금 보유한 자금-

더 준비해야 할 금액-

→ 매달 저축해야 할 금액-

입주 후 예상 월 이자-

예상 연 이자-

※ 월 이자는 원금 상환 없이 이자만 단순 계산한 금액입니다(대출액 × 금리 ÷ 12). 실제로는 상환 방식(원리금균등·원금균등 등), 대출 기간, 중도상환수수료에 따라 매월 부담액이 달라집니다. 취득·이사·중개 비용, 관리비 등 소액 항목은 포함되어 있지 않습니다.

내 상황에 맞는 자금 계획, 함께 짜드립니다

전세보증금 만기 시기와 보유 자금만 알려주셔도
실제 납부 일정에 맞춰 정확하게 계산해 드립니다.

자금 계획 상담받기 📞 1877-6466

※ 본 시뮬레이션은 자금 규모의 이해를 돕기 위한 참고 자료이며, 실제 임대보증금·유상옵션 금액·중도금 조건·대출 한도 및 금리는 공급 유형과 시점, 금융기관 정책에 따라 달라집니다. 가전 금액은 시중 중가형 기준의 예시일 뿐 판매가가 아니며, 반드시 상담 및 계약 시점에 계약서와 관련 서류로 확인하시기 바랍니다.

상담용 페이지입니다